24평 아파트 리모델링 비용, 업체 비교, 저렴하게 시작하기
아파트를 오래 거주하다 보면 벽지나 바닥이 낡아지거나, 주방과 욕실이 불편하게 느껴질 수 있습니다.
인테리어 트렌드가 변화하면서 새로운 디자인을 적용하고 싶거나, 공간 활용도를 높이기 위해 리모델링을 고민하는 경우도 많습니다.
리모델링을 진행할 때 가장 중요한 것은 예상 비용을 정확히 파악하고, 합리적인 가격에 공사를 진행하는 것입니다.
불필요한 지출을 줄이면서도 원하는 스타일을 구현하려면 업체를 비교하고, 비용을 절약할 수 있는 방법을 찾아야 합니다.
24평 아파트 리모델링 비용과 업체 선정 방법, 저렴하게 진행하는 방법까지 자세히 알아보겠습니다.
24평 아파트 리모델링 비용 구성
리모델링 비용은 공사 범위와 사용되는 자재에 따라 큰 차이가 발생합니다.
기본적인 공사 항목과 예상 비용
| 철거 및 폐기물 처리 | 100~300 |
| 도배 및 페인트 | 200~500 |
| 바닥 공사 (장판, 마루) | 300~800 |
| 주방 리모델링 | 500~1,500 |
| 욕실 리모델링 | 500~1,000 |
| 조명 및 전기 공사 | 200~600 |
| 목공 및 가구 제작 | 500~1,500 |
전체 리모델링을 진행할 경우 비용이 2,000만 원에서 5,000만 원 이상까지 올라갈 수 있습니다.
비용에 영향을 주는 요소
- 자재의 등급
- 고급 자재를 사용할수록 비용이 상승
- 가성비 좋은 제품을 선택하면 예산 절감 가능
- 공사 범위
- 전체 리모델링보다 부분 공사를 하면 비용 절감 가능
- 주방과 욕실을 제외하고 도배, 바닥만 교체하는 경우 1,000~2,000만 원대 가능
- 업체 선택 방식
- 대형 인테리어 업체와 소규모 시공업체의 비용 차이 발생
- 직접 시공팀을 고용하는 방식이 중개업체를 이용하는 것보다 저렴할 수 있음
비용을 효율적으로 조절하려면 공사 범위를 신중히 결정하고, 자재 선택을 전략적으로 해야 합니다.
리모델링 업체 비교하는 방법
업체를 선정할 때는 단순히 비용이 저렴한 곳을 찾기보다는 시공 품질과 서비스까지 고려해야 합니다.
견적 비교 시 체크해야 할 사항
- 세부 항목이 포함된 견적인지 확인
- 공사 항목별로 세부적으로 나열된 견적을 받아야 함
- 단순히 "리모델링 비용 3,000만 원"처럼 기재된 견적서는 공사 중 추가 비용이 발생할 가능성이 높음
- 자재 브랜드 및 등급 확인
- 동일한 공사라도 사용하는 자재에 따라 비용 차이가 발생
- 원하는 브랜드가 있는 경우 업체에 미리 요청
- A/S 보장 여부 확인
- 리모델링 후 문제가 발생할 경우 보수 공사가 가능한지 확인
- 보증 기간과 A/S 가능 항목을 계약서에 명확히 기재
- 업체의 시공 사례 확인
- 온라인 후기나 시공 포트폴리오를 통해 업체의 실력을 확인
- 주변에서 실제 시공한 사례가 있는지 알아보는 것도 도움됨
업체 선정 시 최소 3곳 이상의 견적을 받아 비교하는 것이 바람직합니다.
24평 아파트 리모델링을 저렴하게 시작하는 방법
예산을 절감하면서도 원하는 리모델링을 완성하려면 몇 가지 전략이 필요합니다.
불필요한 공사 줄이기
- 구조 변경 최소화
- 벽을 철거하거나 공간을 재배치하는 경우 비용이 크게 증가
- 기존 공간을 최대한 활용하는 방향으로 계획
- 도배와 페인트만으로 분위기 변화
- 벽지와 바닥만 교체해도 공간 분위기가 완전히 달라질 수 있음
- 인테리어 효과는 크면서 비용 부담이 적음
- 맞춤 가구 제작 대신 조립 가구 활용
- 붙박이장을 맞춤 제작하면 비용이 크게 증가
- 시중에서 판매하는 조립 가구를 활용하면 예산 절감 가능
공사 시기 조절
- 리모델링 비수기 활용
- 연말, 명절 직후 등은 공사 수요가 적어 비용 협상이 유리할 수 있음
- 시기를 조정하면 같은 공사를 더 저렴하게 진행 가능
- 업체 일정에 맞추기
- 공사 일정이 유연한 경우 업체의 스케줄에 맞추면 할인 가능성 증가
직접 구매 가능한 자재 활용
- 마루, 타일, 조명 등 직접 구매
- 자재를 직접 구매하면 업체에서 제공하는 가격보다 저렴할 수 있음
- 오픈마켓, 인테리어 전문몰 등을 활용하면 비용 절감 가능
- 인터넷 최저가 비교 후 구매
- 같은 제품이라도 판매처에 따라 가격 차이가 발생
- 여러 곳을 비교한 후 가장 저렴한 곳에서 구매
리모델링 비용을 줄이려면 공사 범위를 조정하고, 직접 할 수 있는 부분을 고려하는 것이 중요합니다.
리모델링 계약 시 주의해야 할 사항
리모델링을 진행할 때는 예상치 못한 추가 비용이 발생하지 않도록 계약을 철저히 준비해야 합니다.
계약서 작성 시 확인해야 할 항목
- 공사 범위 및 일정 명확히 기재
- 공사 내용이 구체적으로 포함되어야 불필요한 추가 비용을 방지할 수 있음
- 추가 비용 발생 여부 사전 협의
- 예상하지 못한 비용이 발생할 가능성이 있는지 확인
- 공사 중 추가 비용이 발생할 경우 협의 후 진행하는 조항 포함
- A/S 보증 기간 명시
- 리모델링 후 하자가 발생할 경우 보수 가능 여부 확인
- 계약서에 보증 기간과 A/S 가능 범위를 기재
- 계약금 및 잔금 지급 방식 조정
- 공사 진행 상황에 따라 계약금을 나눠 지급하는 방식이 안전
계약서를 철저히 검토하고, 공사 진행 중 문제가 발생하지 않도록 대비하는 것이 필요합니다.
24평 아파트 리모델링을 진행할 때는 예상 비용을 미리 파악하고, 여러 업체의 견적을 비교하여 합리적인 선택을 해야 합니다.
전체 공사보다는 부분 공사를 고려하고, 직접 구매 가능한 자재를 활용하면 예산을 절감할 수 있습니다.
비용을 절약하면서도 만족스러운 리모델링을 하려면 업체의 시공 사례를 확인하고, 계약서에 세부적인 내용을 포함하여 예상치 못한 추가 비용을 방지해야 합니다.
철저한 계획과 꼼꼼한 비교를 통해 예산 내에서 원하는 리모델링을 완성할 수 있습니다.